「磐石會」攜手共創台中經濟繁榮

磐石會舉辦第24、25屆會長交接典禮,(19)日台中市長盧秀燕到場監交並為磐石會獻上祝福與肯定、經發局長張峯源、彰化縣長王惠美等均到場觀禮。盧市長表示,磐石會是集合上市、上櫃、與即將上市櫃的公司經營決策者所組成的企業家聯誼會,是大台中地區產業交流重要平台,也為台灣經濟撐起半邊天。市府會攜手與磐石會一起帶領台中產業繼續成長,共創台中經濟繁榮。

市長盧秀燕特別感謝磐石會在去年疫情嚴峻時期,在會長梁進利號召下,募齊善款捐贈市府行動防疫車等醫療物資,提升台中防疫量能;另全球受氣候變遷的影響,淨零碳排已是國際趨勢,產業界現階段正面臨能源轉型議題,新任磐石會會長鄭國烟的「零碳未來,共創永續」理念,將會成為台灣企業發展典範,也與市府力推「藍天白雲行動計畫」不謀而合,市府將與產業共同積極推動節能減碳、發展再生能源。

盧市長指出,在市府力推「台中富市3」經濟政策,和產業攜手努力下,台中去年第4季創下8項經濟指標奪冠的好成績,其中商業登記家數、實收資本額成長數2項指標更蟬聯7季冠軍。國內外廠商也看好台中陸續加碼,任內截至今年2月15日統計資料顯示,台中投資總額已突破兆元大關,總金額高達1兆311億元,創造逾2萬1千個就業,也創下台中去年平均失業率3.9%、六都最低好成績。她特別感謝企業辛勤打拼,肯定台中投資環境,願意持續擴大投資台中。   經發局指出,將持續努力與產業共同打拼,落實「前店、後廠、自由港」台中富市三經濟政策,持續擘劃各項重要建設,積極推動振興方案,協助產業研發轉型厚植後廠實力,做企業最堅強的後盾,希望能夠透過產官合作,讓磐石發亮、點亮台灣,一起帶動經濟發展,共同打造台中經濟榮景。(圖:台中市政府提供)

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    接軌國際反避稅及維護租稅公平

    財政部北區國稅局表示,為防杜跨國企業藉於低稅負國家或地區成立受控外國企業(Controlled Foreign Company,下稱CFC)保留盈餘不分配,規避我國稅負,我國於105年7月27日增訂所得稅法第43條之3,建立營利事業CFC制度,但為避免對臺商全球投資布局造成影響,前開制度之施行日期,授權由行政院訂定。配合「境外資金匯回管理運用及課稅條例」施行期滿(110年8月16日)及因應經濟合作暨發展組織(OECD)推動實施全球企業最低稅負制之情形下,行政院於111年1月14日核定營利事業CFC制度自112年度施行,以接軌國際反避稅趨勢及維護租稅公平。

    財政部北區國稅局進一步說明,依據營利事業所得稅查核準則第30條第2款規定,營利事業之投資收益係以收益實現年度為課稅年度,只要境外被投資公司股東會決議不分配盈餘,營利事業在申報該年度營利事業所得稅時,即無需認列投資收益課稅,造成國內營利事業為達到遞延稅負效果,長期不分配境外被投資公司盈餘之情形,但在所得稅法第43條之3正式施行後,我國營利事業及其關係人直接或間接持有在我國境外低稅負國家或地區之關係企業股份或資本額合計達50%以上或對該關係企業具有重大影響力者(該關係企業即為我國營利事業之CFC),我國營利事業應按持股比例及持有期間計算,將該CFC之盈餘認列國外投資收益,計入當年度所得額課稅,又為落實CFC制度精神並兼顧徵納雙方成本,亦訂定豁免門檻規定、CFC盈餘前10年虧損扣除、實際獲配盈餘年度不再計入課稅及境外稅額扣除等規定。

    北區國稅局舉例說明,A公司位於低稅負國家或地區,國內甲公司於112年4月1日取得A公司60%股權,A公司為國內甲公司之CFC,A公司112年度盈餘為3,650萬元,且A公司依所在國家或地區法律規定提列之法定盈餘公積365萬元,則甲公司在辦理112年度營利事業所得稅結算申報時,應認列A公司投資收益1,485萬元=(CFC當年度盈餘-依CFC所在國家或地區法律規定提列之法定盈餘公積或限制分配項目-以前年度核定各期虧損)×直接持有比率×持有期間=(3,650萬元-365萬元-0元)×60%×275/365。

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    北區國稅局強調,營利事業CFC制度係完善我國公平合理稅制之一環,保障我國財政健全,112年度正式上路後,營利事業於113年辦理112年度營利事業所得稅結算申報時,應依規定格式揭露營利事業及其關係人之結構圖、年度決算日持有比率、CFC前10年虧損扣除表、認列CFC投資收益表等,並檢附營利事業及其關係人持股變動明細及CFC財務報表等相關資料,供稽徵機關查核。為因應新制度的推行,財政部賦稅署網站提供營利事業CFC制度相關法規及常見問答【https://www.dot.gov.tw <> ,點選「稅改專區/反避稅專區/營利事業受控外國企業(CFC)制度】,供各界查詢,各地區國稅局也設置專人專線諮詢窗口,如有疑問得向所轄國稅局洽詢,專業代理人如有辦理講習會及訓練課程需求,各地區國稅局也可協助辦理,俾利順利推動營利事業CFC制度。

     


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      房市、股市,未來我們應該如何選擇?

      這世上,只要有富人與窮人,就存在傲慢與偏見。所以,你是富人,如果能做到不傲慢,那麼,你就是個有素質的富人。你是窮人,如果你能做到不偏見,那麼,你就是個有潛力的窮人。相比於超級富豪, 99%的人,其實都算是窮人。窮人不帶偏見,才可能有潛力。

      家庭資產配置中房地產超過5成就很危險,富豪們都已經轉向

      一、先看美國

      以美國為例,截至2018/3Q底,美國家庭總資產達124.9兆美元,相當於美國2017年GDP的6.4倍,其中金融資產占比穩於70%上(以股市為主),非金融資產則逼近歷史低點28%(以房地產為核心、占比長年高於7成,近年來已自金融海嘯復甦、往史高84.8%靠攏)。

      二、再看中國的超級富豪

      最近,一個以中國超級富豪為樣本的調查報告出爐了,有些特徵值得大家關注。

      1、樣本中 的超級富豪,平均年齡為55歲,且55歲以上人群佔比超過一半。真正的有錢人,還是以經歷過風雨的中老年人為主,所以,如果你是沒錢的年輕人,沒必要太急,但必須踏實奮鬥;

      2、目前,這些超級富豪家族超過一半的投資組合,分配給固定收益、股票和房地產,分別佔比22%、17%和13%。同時,調查報告還指出,在未來12個月內,有大比例的超級富豪家族,將減少對商品和其他有形資產、以及房地產和房地產信託投資基金的投資。

      原來對於房地產投資,超級富豪的投資比例竟是那麼低,僅僅有13%,不像中產階層動輒佔比超過50%,甚至高達70%、80%。

      本來超級富豪的房地產投資佔比,就已經很低了,但是,在2020年以後,還將計劃減持房地產類的投資。照這個趨勢下去,未來兩三年,超級富豪的房地產投資佔比,可能降到10%以下了!

      3、在投資標的方面,超級富豪家族掌門人,看好亞洲的股票、債券、黃金等,且更側向於加大對私募基金的配置,原因是,私募基金相對於房地產,第一流動性更強,第二預期收益率更高。

      總結來看,超級富豪正在減持房產,增持股票等股權類資產!

      從概率上,超級富豪的投資成功概率是比較高的,對未來趨勢的判斷,也更具有前瞻性。

      三、跟著富人去投資,去做資產配置,基本上比較不會出錯。

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      當然,相比於中產階層,超級富豪對債券的配置比例高一些,這很正常,財富越多,越擔心風險,防範風險比收益率高低更重要。所以,華爾街有句話,“富豪傾向於債券,中產傾向於股票,窮人忙著炒期貨!

      減持房產,其實,過去兩三年,身價過億的富豪,早已啟動,否則,房產在今天富豪的資產佔比中,不可能才僅有區區13%!

      只不過,過去幾年,中國富豪對房產的減持,大部分都挪移到海外去了。

      但是,今天,以及未來兩三年,中國富豪的資產配置,減持房產仍將繼續,而增持的則是,股票等權益性資產(二級市場私募基金涵蓋在內),或者低風險債券(絕大多數理財產品)。

      筆者也認同:除非是剛需,為了自用,否則不應再抱持買房賺錢的想法!

      如果實在想投資房產,優先選擇的也應該是大城市核心地段的稀有物業,租金回報率必須能夠跑贏市場利率。

      在過去的若干年,我們大多以有形的房產投資為主,無形的股票投資為輔。

      房產投資,是農業時代的投資思維,看得見、摸得著,與我們幾千年“有錢買地”的思維,本質上是一樣的。

      而未來,無形的股票、股權投資,將逐漸佔據主導地位,在股票、股權無形的背後,是有形的、是能夠產生內生價值創造的企業。

      投資房產,跟著大週期躺著賺錢的時代,已經終結!

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        隨著蘋果、亞馬遜、微軟等國際大廠紛紛將ESG作為企業永續發展方針, ESG評量因此成為熱門議題。為協助台灣廠商接軌國際市場,B2B商業數據提供者鄧白氏發布全新「台灣供應鏈ESG競爭力分析」,提供接軌國際五大永續準則的等,並給予公正客觀的分析建議。

        在鄧白氏的台灣供應鏈ESG競爭力分析報告中,調查國家涵蓋英國、德國、法國、瑞典、加拿大、香港、台灣、澳洲、愛爾蘭、美國、紐西蘭。雖擁有全球最大商業數據資料庫,但其依然持續規畫擴大評比涵蓋範圍,目標今年底擴展至百個國家與地區,為全球供應鏈提供統一的衡量標準。

        憑藉多年在台的產業觀察,鄧白氏也進一步針對鴻海、和碩、台積電、廣達、仁寶、緯創等6 間名列《財星》500強企業的台灣製造業領導廠商進行供應鏈盤點,同時根據其所在的供應鏈位置分為Tier1至6層級,以分別代表環境保護的E、社會責任的S,與公司治理的G進行評比剖析。

        鄧白氏台灣區總經理孫偉真表示,如今ESG儼然成為企業進入國際供應鏈的門票,然市場仍充斥標準不一的評鑑,因此鄧白氏希望透過自身的ESG數據資料庫,加上接軌國際永續準則的評等,發布全面且客觀的數據洞察報告,協助台灣企業檢視自身,並強化供應商的國際競爭力。

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        照片來源:Unsplash示意圖、資料照片

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        長壽風險免驚 中壽保單助民眾迎向退休

        根據內政部最新統計,國內人口持續亮紅燈,已連續兩年自然增加率為負成長;國發會也預估,台灣可能會在2025年邁入超高齡社會,在少子化、高齡化雙重影響下,長壽風險已是民眾不可忽視的議題。中國人壽建議,提早透過保險,打造退休後的小金庫,是因應平均餘命變長、補強退休準備不足的好策略之一。

        台灣人口結構持續改變中,未來每5人之中就會有一位超過65歲的長者,許多人都可能活的比自己預期久,因此退休金準備是否充足成為重要課題。尤其退休準備應趁早規劃,絕大多數上班族也都是必須趁著還有工作收入時,為將來沒有工作收入時的生活費用做準備,因此選擇具有退休規劃功能之金融商品,才能降低退休金準備不足的風險。

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        全台最擠行政區 五年房價均走揚

        無論是首都台北,還是環繞外圍的新北市,人口密集處往往會帶動生活機能提升。據內政部統計,去年全台人口密度最高的十大行政區,五年來的房價皆趨成長,甚至有三區漲價超過10%,增幅顯著。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,人口稠密處商機多,生活機能普遍佳,因此房價也將向上走。

        綜觀人口密度前十高行政區及其房價變化,大家房屋發現,上榜最多在新北市,除永和區蟬聯榜首外,還有蘆洲、板橋、三重、新莊4區列入;首都台北市則有大安、大同及松山3個行政區入榜,漲幅都在10%以上,以台北市大同區漲勢最猛,五年平均房價成長16.7%。

        郎美囡分析,新北三重及台北大同都屬於早開發的區域,近年各地方政府也致力於轉換在地風貌,如台北市大同區的「大同再生計畫」與新北三重二重疏洪道重劃區,皆旨在提升區域亮度。除此之外,這些舊市區屋齡多數偏高,因此當有重劃、重建或都更開發新案,都能吸引買方,平均成交價格也將提升。

        住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,人口負成長是社會重要課題,許多研究也評斷缺乏人口紅利的情況下,房價必然因需求減少而下跌,不過主要行政區因資源多、建設多,反而將導致房價走揚,少子化因素效應會是長期緩慢的發酵,短期多頭格局時,地段依然是影響房屋價值的重要關鍵。

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        央行會議在即 房貸戶剉咧等

        是否升息與升息幅度多寡,將於本週17日央行今年首次的理事會議見分曉,會議結果相對也會影響房貸一族。

        中信房屋認為,央行升息只是時間早晚的問題,真正的關鍵,還是在於升息幅度到底是半碼還是1碼。雖然升息1碼,看似房貸利率只是回歸2020年降息前的水準、並結束了2年來的輕房貸行情,但在通膨壓力仍未明顯減輕的當下,房貸戶實質壓力其實依然不輕,甚至可能還比降息前的壓力更重。

        中信房屋研展室副理張漢超表示,國際升息趨勢牽動著國內利率決策,央行勢必會順勢而為,但央行考量到現階段國內通膨走勢相對溫和,因此不見得會在本週直接啟動升息,不過最終,升息仍是無可避免。

        至於升息後對房貸戶會造成多大影響,張漢超指出,雖然升息1碼後,房貸支出是回到2020年降息前水準,但問題是,現在的物價比2年前還要更高,因此當房貸利率因升息而校正回歸,但在房貸戶在可支配資金增幅有限的前提之下,校正回歸後的房貸反倒對貸款人形成資金壓力,壓力甚至還會比2年前更大。

        根據中信房屋分析,房貸利率拉高,是當前買方申貸時最感壓力的問題,主要是因為利率的變化牽動後續每期還款金額的多寡,比起房屋遭銀行鑑價低估、核貸成數不如預期,以及無法使用寬限期等申貸前就能掌握的條件,利率遭拉高反倒是申貸過程中最無法控制的變數。

        另外,買方進行申請房貸時,也擔憂房屋鑑價遭低估。但實際上,近兩年房地產交易暢旺,鑑價能參考的資料應該相當充足,與市價的落差尚在可接受的範圍,但像是鑑估標的位於交易量偏低的區域路段、銀行鑑價參考資訊跟不上市況,這些因素還是會導致鑑價結果失真。若要避免房屋鑑價被低估,除儘可能選擇具有區域地段優勢的地點置產、尋找屋況屋齡俱佳的標的之外,建立個人良好的還款能力也至關重要。

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        核貸成數與寬限期限制的問題則囿於政府政策面,短期內還未看到鬆綁的跡象,日前央行總裁楊金龍更表示選擇性信用管制還有精進的空間,顯示限縮房貸條件的措施還可能再加碼,不過相關措施對首購族並無影響,只是對名下已有房貸還需要申貸購置第二戶以上需求的購屋人來說,在限貸令未鬆綁的現況下,暫時也只能自行籌措資金,拉高購屋準備額度,或以其他貸款名目來申貸運用了。

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        Menlo Micro完成1500萬美元C輪融資

        將擴大在美國的生產規模,大舉擴展產品組合,讓全球在2050年前省下7兆美元的成本

        以Ideal Switch™技術重塑電子開關的Menlo Microsystems,Inc,Inc (Menlo Micro)宣佈完成1500萬美元的C輪融資,將總融資規模推升至2.25億美元。本輪融資由Vertical Venture Partners以及Tony Fadell的Future Shape領投,除了Standard Investments、Paladin Capital Group、Piva Capital與PeopleFund等既有投資人,Fidelity Management & Research Company、DBL Partners與Adage Capital Management也加入本輪投資。

        Menlo Micro將利用這些資金擴展Ideal Switch產品在美國的生產規模與供應鏈。Ideal Switch是電子產業繼電晶體發明後最重要的突破式技術創新。

        相較於傳統機電式繼電器,Ideal Switch可以提供高1000倍的可靠性。

        Menlo Micro執行長Russ Garcia表示,本次的募資奠定了另一個新里程碑,並彰顯了投資人對Menlo Micro創新技術的信心。Menlo Micro的創新技術能讓21世紀的電氣化加速進行,並將高達1000多億規模的RF通訊、電力開關和保護裝置市場現代化,並強調,「我們可以擴展在美國的生產規模,並加速開發電力產品,以解決世界上最急迫的挑戰。我們能幫助全球各地的老舊電網升級、打造現代化的智慧建築與工廠,並徹底解決傳統電力基礎架構效率低落的問題。」

        Ideal Switch是電子產業的聖杯-此裝置結合了機械繼電器與半導體開關的優勢,讓客戶在選擇時無須做任何妥協。Ideal Switch是小型化、高效率、可靠的電子開關,並能適應極端溫度,而且能處理1000瓦的高功率。更重要的是,它使用傳統半導體設備製造。

        Nest Labs創辦人暨Future Shape負責人Tony Fadell表示,Ideal Switch能取代任何配電開關。它是全球最廣泛使用的電氣元件-每年出貨量高達200億顆,「它很簡單,從電動車到電燈,Ideal Switch改變了城市、建築物、家庭與設備供電的基礎計算模型;由於能源效率高,它的成本更低、運作時間更長,且運作方式更智慧,並透過節能設計減少溫室氣體的排放。Menlo Micro可說是當代最重要的技術突破者。」

        根據Adroit Market Research,全球電氣化市場正迅速成長,並將於2028年達到1280億美元的規模。Ideal Switch能提升傳統電氣基礎設施的能源效率,藉由微機電(MEMS)開關將已有百年歷史的繼電器技術提升至更高層次,徹底改變所有裝置與設備的電氣化歷程。Ideal Switch能夠提供以下優勢:

        更高的能源效率:舉例來說,全球有超過10億個吊扇,若在吊扇控制器中使用高效率的Ideal Switch,將能省下相當17座火力發電廠的電力。

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        更高的可靠性:相較於傳統機電式繼電器,Ideal Switch可以提供高1000倍的可靠性,若將所有工業流程與設備的控制開關替換成Ideal Switch,到了2050年將能省下7兆美元以上的營運成本。

        智慧化的控制:Ideal Switch的輕巧體積與內建的智慧功能可以讓以往無法自動化的裝置夢想成真。例如,美國建築物有超過200億個插座與開關,若在建築物內使用節能的Ideal Switch,將能省下11座發電廠的電力。

        從一般家庭到製造工廠再到全球大型基礎設施-Ideal Switch正在創造一個更加節能可持續發展的世界,預計能在2050年減少20%的溫室氣體排放量,並省下370億美元的電力,是對抗氣候變遷的重大助力。

        「21世紀是電氣化的時代。透過創新開關技術將萬物電氣化,Menlo Micro把這股破壞式創新趨勢從最初的交通運輸推升至新的境界,」DBL Partners創始人與經營合夥人Ira Ehrenpreis表示。「從工業與建築自動化、電網基礎設施、交通運輸到任何與人類生活息息相關的電子裝置應用,該公司強大的破壞式創新力量能夠幫助各種產業轉型。在全球廣泛使用Ideal Switch將能省下數百萬瓩的電力、大幅減少碳排放,並創造更永續的未來。」

        在擁有完整的專利組合、業界公認的技術與藍籌客戶等優勢下,Menlo Micro可望於2022年邁向另一個重要的成長階段。

        若要更深入了解Menlo Micro這家公司以及加速電氣化的Ideal Switch技術,請至。

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