月份: 2022 年 4 月

理財，其實是一道簡單的數學公式，我們常受限於不正確的慣性思考與疏懶習性而不自知，理財並不難，只要釐清基本原則，便可自由發揮！

「錢有四隻腳，人有兩隻腳。用錢追錢，比人追錢快多了」、「罔賺卡未散」（勿嫌錢小就不賺），這些理財俗諺是老祖宗留下來的智慧菁華，點出了人生致富的基本原則，人人都可以朗朗上口，但能真正實踐的卻很少。其實，愈是不景氣，愈是加薪難，上班族愈要轉守為攻，效率理財，揮別瞎忙碌、傻存錢、傻投資的無窮輪迴。

身處數位金融崛起的年代，理財工具也走向方便、充足，正是揮別貧窮低谷的好時機。此時，有5大致富新觀念正在崛起，是新時代必須充分掌握的要訣。

節流比較重要？開源才能掌控金錢主導權

理財的兩大基礎，是「開源」與「節流」。

上班族容易把「節流」放在首位，而忽視「薪水是死的，再如何硬省，也省不出大錢」的事實。不管用什麼方式，只要嘗試主動出擊增加收入，都能親身體會金錢的累積速度比瞎省錢快太多的甜蜜滋味。

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一般來說，開源的方式不外乎3種：升遷加薪、經營副業、透過投資來錢滾錢。其中，升遷或加薪代表專業提升，固然象徵長期競爭力提高，能帶來立即成就感，但其他開源管道的重要性也不宜輕忽。事實上，若正副業搭配得宜，除了收入之外，不同領域累積的經驗和人脈，還能發揮加乘效果，再各自創造綜效。

總之，懂得開拓多元營收，才能掌握對財富的主導權，也能降低財務管理的風險。

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提到「存第一桶金」，一般人總不免以先擁有「人生的第一個100萬」作為基本單位。不過，在目前低薪、高物價的客觀現實下，這個數目並不容易在短時間內達成，反而容易讓人心生挫折。隨著投資工具日益多元，理財專家普遍建議，不妨把第一桶金的概念下修到10萬元、20萬元，如此，存錢會更有效率，不會因為目標太高而乾脆放棄。

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房市3月交易持續暢旺，儘管有升息的因素干擾市場，房仲業者3月業績出爐，全都有亮麗表現。房仲業者認為，央行3月中升息1碼對房市的影響還不是很明顯，倒是要留意近期內政部禁止預售屋換約轉單規劃，開始對中南部預售屋市場產生一定程度的影響。

政策打房與升息因素不利房市，各家房仲業者的3月業績依然有好成績。住商機構統計旗下加盟店3月成交業績，全台業績較去年3月成長2.9%，也較今年1月增加21%。進一步觀察，台北市3月業績年增15.4%、較1月增加5.9%；新北市年減6%、較1月增加32.5%；桃園市年增10.9%、較1月增加51.9%；台中市年減2.3%、較1月增加16.3%；台南市年增14.4%、較1月增加41.1%；高雄市年減16.9%、較1月減少8.8%。

永慶房屋3月全台業績更較去年同期成長9%。根據永慶房產集團統計，與去年3月同期相比，台北與台南持平，新北與桃園分別成長1%與20%，新竹縣市量增9%，台中成長16%，高雄則量增13%。台灣房屋集團內部統計3月價量變化，7都交易量與去年同期相較年增13.4%；價格方面，年增率7.7%。

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住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出，3月份是第一季較不受季節性因素影響的月份，成交狀況也較能反映買方心態，雖有央行月中升息1碼，3月整體交易量價看來受到的影響不甚明顯。

徐佳馨分析，房價大跌不易，但是加價速度過快將使得買盤猶豫，以高雄為例，因短期快速飆漲導致許多買方不願意買單，交易表現有趨緩味道，反而是台南受惠於科技聚落逐漸趨穩，買氣加溫。她也提醒，近期內政部禁止預售屋換約轉單規劃，中南部預售市場已受到影響，例如高雄確實出現個案透過房仲業者協助平轉或小賺方式出手，多半是中小坪數、投資型產品為主。她說，雖然並不是倒貨潮，已經是近期以來較明顯的賣方拋售，後續效應界都密切留意中。（張佳琪報導）

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美國總統拜登下令，每天釋出戰略儲油100萬桶，為期六個月，以控制飆高的油價，他形容這項空前舉措，可以減輕痛苦。消息一出，國際油價應聲大跌，紐約西德州中級原油WTI五月交割價下跌7%。（戚海倫報導）

全球油市過熱，美國白宮稍早表示，總統拜登已經下令，美國將每天釋出戰略儲油100萬桶，為期六個月，是史上最大規模，藉此控制油價及席捲美國經濟的通膨浪潮。拜登並且呼籲國會通過法規，對於租用公有土地，卻沒有實際生產能源的石油和天然氣公司，課以罰款。拜登警告，石油產業不應該利用新冠疫情或蒲亭的行動自肥，卻犧牲美國家庭，應該把利潤投入生產和創新。

拜登說，將會公布一項計畫，由兩部分組成，可以藉此舒緩美國家庭當前的痛苦，並且為美國真正而且長久的能源自主，奠定新的基礎。在拜登宣布後，紐約商品交易所西德州中級原油WTI五月交割價，下跌7.54美元或7%，來到每桶100.28美元，倫敦北海布倫特原油五月交割價下滑5.54美元或4.8%，來到每桶107.91美元。

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談到俄烏戰爭，拜登說，蒲亭似乎把自己隔離起來，有跡象顯示，俄羅斯總統蒲亭可能開除或軟禁了部分幕僚。

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交通部為凝聚無人機產業鏈產官學研能量，於23日在臺北南港展覽館辦理「臺灣無人機大聯盟成立大會暨科技產業發展國際論壇」，期以引領國內無人機科技產業的發展，建立群聚效應並媒合國內外商機，交通部王國材部長特別蒞臨致詞，期許產官學研能量匯集能使無人機產業共好及接軌國際。

臺灣無人機大聯盟成立大會出席貴賓計有交通部王國材部長、臺灣無人機大聯盟吳盟分召集人、鼎漢國際工程顧問股份有限公司李俊賢董事長、台北市電腦公會張永美副總幹事、經濟部技術處林顯易科技專家、嘉義縣政府江振瑋處長、國家中山科學研究院航空研究所邱祖湘前瞻計畫督導長、經緯航太科技股份有限公司羅正方董事長、交通部運輸研究所林繼國所長、交通部民航局林國顯局長、交通部航政司何淑萍司長、交通部科技顧問室王穆衡主任以及經濟部、嘉義縣政府、國家中山科學研究院、工業技術研究院、金屬工業研究發展中心等重要單位代表，展現產官學研齊心推動臺灣無人機大聯盟的決心，未來可望帶動臺灣無人機產業蓬勃發展。此外，日本無人機產業振興協會(JUIDA)千田泰宏(Yasuhiro Senda)副理事長更以視訊方式祝賀臺灣無人機大聯盟成立，並期待臺日無人機產業未來能有更多交流合作機會。

臺灣無人機大聯盟之功能包括，做為政府與產業溝通的橋梁、促進資源整合與產業合作、推動國際交流，以及協助公部門落實無人機科技產業發展策略，希望國內無人機相關供應鏈業者共同加入，發揮最大的產業能量，以爭取我國無人機產業與國際交流合作機會，共同開拓國際商機。

此外，為促進無人機產業交流，23日亦併同辦理無人機科技產業發展國際論壇，邀請到Drone Industry Insight德國籍講師、JUIDA日本籍講師、Volocopter新加坡籍講師與國內專家學者就無人機「國際趨勢」、「場域合作」以及「未來發展」等議題深度探討無人機產業發展，透過與國際交流合作，增加產業聯盟能見度，有助接軌國際。

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電腦品牌廠華碩(2357)為加速發展AIoT與5G生態圈，24日宣布以5.4億元投資台灣智慧雲端服務公司(台智雲)，以雲端服務模式提供各行各業發展人工智慧所需的AIHPC高效算力與大數據平台；華碩表示，這是集團近年布局AIoT的重要里程碑，未來將持續結合夥伴深耕製造、醫療、金融、智慧城市等AI應用領域。

華碩表示，自2018年即參與台灣杉二號計畫，投入上百位AI雲端工程人員負責系統軟體的研發與整合，也讓台灣杉二號在2018年11月躋身全球超級電腦前20名，並利用先進冷卻技術打進全球綠能超級電腦前10名。華碩投資台智雲後，將持續開發AI雲端核心技術，積極布局ML、多雲架構、軟體定義數據中心及5G混合雲端平台。

台智雲團隊去年成立後，陸續取得台南市AI影像平台、中央研究院混合算力平台、客家委員會臺灣客語語音資料庫、桃園捷運雲平台案等指標性合作案。透過優惠的算力資源與技術支援服務，與台灣AI新創建立起緊密的關係，並同步結盟輝達（NVIDIA）、人工智慧科技基金會等策略夥伴，促成各垂直領域AI新創的發展。

華碩指出，看準雲端服務模式的發展潛能，在今年初即成立AI雲創園區，未來將大舉結合台灣杉二號平台、AI雲創園區資源與華碩的整合實力，加速發展AIoT與5G生態圈；為更進一步助台灣AI產業化、產業AI化，台智雲將於3月31日在華碩AI雲創園區舉辦第一屆台灣AI超算年會，盼藉此共同為業界帶來創新能量。

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俄烏戰爭開打後，義務役役期是否延長近期引發討論，國防部長邱國正昨(23)在立法院答詢「未來會將義務役期延長」，總統府發言人張惇涵也表示，國防部正就各方意見進行評估中，但尚未有定案。

張惇涵指出，評估義務役役期長度，包括必須加大訓練量能，降低年輕人為等待服役時間，對生涯規劃產生的影響，更重要的是，訓練內容必須進行改革。

民眾黨團幹事長張其祿表示，改回1年制可能是可行的做法，一般來說，沒有像台灣役期這麼短的，甚至有些國家還從募兵轉為徵兵。

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國民黨團副書記長李德維批評民進黨過去羞辱軍人，現在大打抗中保台，卻發覺沒辦法拿掃把打仗，才又要犧牲年輕人去當兵；兩岸是和是戰、年輕人役期要多長？民進黨要負完全責任，國民黨團尊重。

時代力量黨團總召邱顯智則認為，延長役期對外是台灣給國際社會的重大訊號，展現台灣人願意為自己的國家而戰的決心。

資深媒體人黃暐瀚觀察，因俄烏戰爭開打，現階段政府有意將義務役的役期增加到1年，看起來年輕人沒有反對那麼嚴重，既然願意、名氣可用，就建請國防部趕快宣布。

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影音多媒體軟體大廠訊連(5203)旗下子公司玩美移動首次推出虛擬試妝及試戴數位收藏品（VTO-NFT，Virtual Try-on NFT），為消費者帶來可產生虛擬互動的全新NFT體驗。此項跨時代、創新使用擴增實境AR科技的VTO-NFT，有別於現在市面上僅圖像、影音或音訊檔案的NFT形式，並賦能美妝和時尚品牌提供消費者新一代可虛擬試妝、穿戴式NFT體驗，品牌可透過自有數位平台提供VTO-NFT體驗。

玩美移動提供的VTO-NFT將消費者的NFT體驗提升到新境界，透過個人化互動體驗，將VTO-NFT功能帶進日常生活。玩美移動表示，藉由此一數位體驗，消費者可嘗試多種美妝和時尚虛擬品項，包含妝容、腕錶、珠寶、眼鏡、美甲等。

玩美移動創新的全方位VTO-NFT科技解決方案，簡化了NFT整體創建過程，並為期望能引領可穿戴NFT趨勢的品牌提供了簡單實用的上架途徑；憑藉時下最流行及最廣泛使用的NFT交易及支付平台，協助美妝和時尚品牌滿足客戶需求。

具備頂尖AI、AR技術，以及全球最大美妝、時尚AR數據庫之一，玩美移動擁有絕對優勢能協助各大品牌滿足消費者對於NFT收藏品的全新需求。隨著各大品牌紛紛投入元宇宙世界，數位數據庫即為相當重要的資產，如虛擬商店般，能提供消費者如身歷其境般、全新沉浸式體驗。

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國家考試競爭激烈，但是金榜題名並不代表就能成為公務人員，錄取人員還需要通過訓練，才能正式進入政府部門服務。保訓會表示，近5年公務人員考試訓練的整體平均汰離率達2.08％，共有1461人通過國考卻無法成為公務人員，其中又以民航特考21.54％、國安特考17.06％、外交特考7.42％，居汰離率排行榜前3名。

今考試院會保訓會以「不適任公務人力汰離機制之分析－以考試錄取人員訓練為例」專案報告。保訓會主委郝培芝指出，考試錄取人員訓練期間為公務人力進用的關鍵「守門期」，用人機關除應積極培訓考試錄取人員，更應主動勇於將不適任人員汰離。

她說，以民航特考為例，因飛航管制涉及人民重大生命財產安全，受訓人員訓練期滿前須具備多工業務處理及應變能力，用人機關須以嚴謹的標準進行考核，沒有妥協的空間。

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郝培芝指出，各用人機關規劃訓練時應做好淘汰不適任錄取人員的準備，保訓會也將完善訓練法規內涵，加強宣導並協助機關踐行法定程序，讓真正不適任的人合法合理汰離。

她說，此外，即使訓練期滿成績及格，各用人機關仍有6個月的試用考核期，如工作表現不如預期，仍能以解職的方式淘汰，為國家新進公務人力素質把關。

考試院院長黃榮村及與會考試委員在會中指示：考試院為國家人力資源部門，考試院各部會都應加強與用人機關合作，落實用人機關積極參與選才機制，讓優秀人才進入公部門服務。從公務人員考試、考試錄取人員訓練、公務人員試用期到正式任用，均設有汰離機制，唯有透過嚴謹的篩選過程，考、訓、用緊密結合，才能確保國家公務人力素質，提升政府施政效能。

 

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台北大巨蛋力拚年底營運，議員許淑華質疑，大巨蛋總共5棟，有商場、影城、飯店，其他4棟先申請使用執照營運，柯市府指出，依法確實可分開申請使照，但依照契約規定，蛋體營運後附屬設施才能營運。

許淑華於議會質詢時指出，遠雄向市府求償高達21億851萬， 市府打官資花了1676萬，卡蛋了將近7年，已經先燒1600多萬，後面還有求償要處理，是全民埋單。

法務局長袁秀慧表示，在行政法院針對停工部分，北市已經勝訴定讞，法院認為停工有理由，國賠訴訟縱使有討論空間，金額不到22億，不敢說沒有求償空間，若訴求費用要繳，是公費處理，會全力在法院捍衛本府的權利。

許淑華質疑，市長柯文哲在2019年說要超額利潤，副市長黃珊珊又稱在2021年9月處理好議約，再來又說，大巨蛋不只要超額分配，還要跟永雄爭議營運權利金，2021月10月又說年底達成共識，今年3月18日又說大巨蛋會在年底完成議約，結果3月25日柯文哲說遠雄沒有義務配合大巨蛋超額利潤，「莊肖維」！

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秘書長陳志銘說明，市長講的比較精簡，按照舊的契約確實沒有義務，舊的契約確實沒有這一條，但重新議約一定會要求，遠雄財務計畫書今年才送進來，現在在算百分比，重新議約權利金一定要的，他承諾不可能零權利金、超額利潤一定會有，兩個條件都會拿到，「市府有堅持才議約這麼久」，強調「沒有轉彎、我敢保證」。

許淑華表示，大巨蛋總共5棟，有商場、影城、飯店、巨蛋棟等，市長講的是巨蛋，旁邊4棟使用執照可以切割處理嗎？大巨蛋卡在那裡，其他4棟都可以發使照？從頭到尾都在規避。建管處坦言，核發使用執照是依照建築物部分使用執照辦法，要符合條件，目前沒有提出申請。

許淑華質疑，辦公大樓、飯店只要提出使照申請，仍可依法申請；袁秀慧補充，與遠雄簽的契約已經約定，主建物營運後，附屬建物營運才能開始，意即大巨蛋可以營運後，附屬設施才能營運，「他可以申請，但是依契約不能營運」有寫在契約裡，會提醒建管處。

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來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220331004043-260405

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新北市中和區南山路簡易都更案近日完工，原為21棟2層樓加強磚造建築物，更新後成為地上15層地下4層的鋼筋混凝土構造建築物，同時預留4公尺人行步道及綠帶空間，提升當地生活品質。城鄉局表示，即日起申請簡易都更者容積獎勵上限提高至30％，盼藉此提高民眾誘因。

南山路簡易都更案面積約1400平方公尺，位於捷運中和景安站300公尺範圍內，因鄰近捷運站，常有機車騎士占用騎樓停車，且屋齡老化造成房屋窳漏破損，居住環境及機能早已不符需求，2016年台南大地震後居民向市府申請房屋健檢專案辦理耐震評估。

經評估建議拆除重建，其中一名地主有建築背景，且參與市府培訓取得都市更新推動師資格，他整合各地主並主動召開會議討論後，達成共識於2017年申請「簡易都更」，全新大樓於今年3月完工，改善居住機能也解決占用問題，更增加耐震結構安全，讓住戶們可以永續傳承、安心回家。

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城鄉局表示，市府為協助危險建物重建，提出多元都更等方案，即使未作任何鑑定或評估的房屋也是市府協助的對象，若符合30年以上老舊建物不限定合法或非合法建物，面積達基地面積一半以上即可提出簡易都更申請。

住戶免花費可觀的鑑定費用並更簡化申請程序，且為增加重建誘因，於今年3月18日起更配合「都市計畫法新北市施行細則」修法，獎勵上限由20％提高至30％，盼誘因的提高民眾能有更多元、更簡易的選擇，讓小基地也享有大改造的機會。

來源鏈接：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220331004049-260405

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